multiporta.pl

Logowanie
DODAJ OGŁOSZENIE
  • Mieszkanie - sprzedaż
  • Mieszkanie - wynajem
  • Dom - sprzedaż
  • Dom - wynajem
  • Działka - sprzedaż
  • Działka - wynajem
  • Lokal - sprzedaż
  • Lokal - wynajem
PRZEGLĄDAJ OFERTY

CennikCo nas wyróżniaJak to działaPowiązaneKontakt

Nasze mocne strony

  • Intuicyjność
  • Cena
  • Skuteczność

REGULAMIN SERWISU MULTIPORTA


 

Poniższy regulamin określa warunki zamieszczania ogłoszeń na portalach Internetowych poświęconych nieruchomościom przez osoby prywatne, za pośrednictwem Multiporta.pl. 

§ 1.
Definicje

 

  1. Właściciel serwisu: 40za40.pl Sp. z o.o..
  2. multiporta.pl – internetowy serwis ogłoszeniowy publikujący ogłoszenia bezpośrednie sprzedaży i najmu nieruchomości na ponad 100 portalach Internetowych (pełna lista portali znajduje się w załączniku nr 1 do niniejszego regulaminu oraz jest opublikowana na stronie www.multiporta.pl)
  3. Użytkownik – osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej, która wyraziła zgodę na treść niniejszego Regulaminu, oraz która chce publikować ogłoszenia korzystając z serwisu multiporta.pl.
  4. Ogłoszenie – czasowo udostępnione Użytkownikowi miejsce w serwisie multiporta.pl, umożliwiające sporządzenie oferty sprzedaży lub wynajmu nieruchomości oraz publikację tej oferty na objętych ofertą portalach nieruchomościowych.
  5. Portal nieruchomościowy – wszystkie serwisy i strony internetowe, na których zostanie opublikowane ogłoszenie Użytkownika po spełnieniu warunków wymaganych do publikacji.
  6. Regulamin – niniejszy dokument, sporządzony przez Właściciela serwisu, ogólnie i swobodnie dostępny na stronie internetowej multiporta.pl, określający funkcjonowanie, zasady korzystania z serwisu internetowego multiporta.pl, zasady zamieszczania ogłoszeń oraz zakres praw i obowiązków Użytkownika oraz Właściciela serwisu. Może on być jednostronnie zmieniany przez Właściciela serwisu, w całości bądź w części, na zasadach opisanych w niniejszym Regulaminie. Użytkownik akceptuje treść niniejszego Regulaminu oraz prawo jednostronnego dokonywania w nim zmian przez Właściciela serwisu poprzez samo korzystanie z serwisu multiporta.pl. Regulamin w nowym brzmieniu obowiązuje Użytkownika od momentu opublikowania go na stronach internetowych serwisu.

 

§ 2.
Zasady funkcjonowania serwisu multiporta.pl

 

  1. Serwis internetowy multiporta.pl umożliwia Użytkownikowi publikowanie ogłoszeń dotyczących sprzedaży lub najmu nieruchomości na wszystkich portalach objętych ofertą (patrz: załącznik nr 1 do Regulaminu serwisu multiporta.pl).
  2. Czas trwania emisji każdego Ogłoszenia to 30 dni. Ogłoszenie jest wysyłane do publikacji na portalach Internetowych w dniu wskazanym przez Użytkownika. Z serwisu można korzystać przez 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu.
  3. Użytkownik ma prawo edycji ogłoszenia na każdym etapie i w każdym statusie ogłoszenia. Aktualizacja ogłoszeń na portalach odbywa się w sposób zautomatyzowany. Eksporty ofert wysyłane są przez Serwis multiporta.pl na portale współpracujące co każde 3 godziny, przez 7 dni w tygodniu.
  4. Po upływie 30 dni lub po wycofaniu ogłoszenia przez Użytkownika, ogłoszenie jest wycofywane z portali nieruchomościowych. Użytkownik w każdej chwili może zgłosić ogłoszenie do ponownej publikacji posługując się linkiem, który otrzymał w e-mailu.
  5. W każdym momencie trwania okresu rozliczeniowego ogłoszenie może być wycofane przez Użytkownika. Wycofanie oferty w trakcie trwania okresu rozliczeniowego nie obliguje właściciela serwisu do zwrotu należności za dany okres rozliczeniowy.
  6. Właściciel serwisu, oprócz jednorazowej wpłaty za zamieszczenie ogłoszenia nie pobiera żadnych innych opłat.
  7. Właściciel serwisu oferuje wyłącznie usługę zamieszczania ogłoszeń sprzedaży lub wynajmu nieruchomości. Multiporta.pl nie działa jako pośrednik swoich Klientów, tym samym, Użytkownik przyjmuje do wiadomości, że zawartość serwisu multiporta.pl nie stanowi ze strony Właściciela serwisu oferty ani zaproszenia do negocjacji.
  8. Użytkownik zobowiązuje się podczas korzystania z usług serwisu multiporta.pl do przestrzegania przepisów obowiązującego prawa, zwyczajów, norm etyczno-moralnych oraz postanowień niniejszego Regulaminu.
  9. Właściciel serwisu zastrzega sobie prawo do odmowy przyjęcia ogłoszenia, które reklamuje serwis konkurencyjny.
  10. Właściciel serwisu nie daje gwarancji na ukazywanie się ogłoszeń nieruchomości na niektórych portalach Internetowych. Usługę strony uznają za wykonaną po ukazaniu się ogłoszenia, przesłanego do realizacji przez ogłoszeniodawcę na min. 80% portali * (Jest to uzależnione od rodzaju oferty. Niektóre z portali przyjmują tylko oferty najmu inne tylko sprzedaż gruntów i jest to czynnik zmienny niezależny od serwisu multiporta.pl). Ogłoszenie pojawi się na 100% portali, które przyjmują dany rodzaj oferty.
  11. Właściciel serwisu dokłada wszelkich starań, aby sukcesywnie powiększać ilość portali współpracujących, a użytkownik serwisu nie będzie z tego tytułu ponosić żadnych dodatkowych kosztów.
  12. Właściciel serwisu ma prawo dokonywać czasowych przerw w dostępie do usługi w celu przeprowadzenia prac konserwacyjnych lub uaktualnień serwisu, a ponadto w celu wymiany, rozbudowy lub konfiguracji sprzętu lub oprogramowania służących do realizacji usługi. W związku z powyższym, nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne przerwy w działaniu serwisu, wynikające z konieczności rozbudowy, zmiany konfiguracji lub wymiany sprzętu i oprogramowania. Prace związane z rozbudową serwisu nie mają wpływu na opublikowane ogłoszenia i są one nawet podczas przerw technicznych widoczne na portalach nieruchomościowych.

 

Warunki uczestnictwa w serwisie multiporta.pl

 

  1. Klientem serwisu – Użytkownikiem -  może być każda osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej, która wyraziła zgodę na treść niniejszego Regulaminu oraz która chce publikować ogłoszenia korzystając z serwisu multiporta.pl.
  2. Korzystanie z serwisu multiporta.pl przez Użytkownika oznacza zaakceptowanie przez niego w całości niniejszego Regulaminu.
  3. Zabronione jest wykorzystywanie serwisu do dystrybucji wszelkich materiałów chronionych przez polskie i międzynarodowe prawo autorskie oraz materiałów, których dystrybucji zabraniają przepisy prawa, obraźliwych, naruszających dobre imię osób trzecich oraz materiałów i przekazów o charakterze pornograficznym.
  4. Niedopuszczalne jest takie działanie Użytkownika, które utrudnia lub destabilizuje lub może utrudniać lub destabilizować, jak też prowadzić do takiego utrudniania lub destabilizacji działania serwisu multiporta.pl

 

§ 4.
Odpowiedzialność

 

  1. Właściciel serwisu nie ponosi odpowiedzialności:
  • za treść Ogłoszeń publikowanych za pośrednictwem multiporta.pl
  • z tytułu różnicy pomiędzy ceną nieruchomości, towaru lub innej usługi, wskazaną w Ogłoszeniu, a rzeczywistą ceną, określoną w umowie sprzedaży czy wynajmu nieruchomości.
  • z tytułu sposobu wykonania, bądź też niewykonania przez Użytkownika obowiązku lub obowiązków wynikających z umowy sprzedaży czy wynajmu nieruchomości, lub świadczenia usług, zawartej z Użytkownikiem.
  1. Właściciel serwisu nie kontroluje wiarygodności osób zamieszczających ogłoszenia oraz nie bierze udziału w sporach powstałych między stronami, a wszelkie spory  dotyczące treści ogłoszeń i zawartej lub niedoszłej do skutku transakcji rozwiązują między sobą sami Kontrahenci.
  2. W ramach funkcjonowania serwisu multiporta.pl, to Użytkownik ponosi pełną odpowiedzialność za to, aby zamieszczone przez niego Ogłoszenie nie naruszało przepisów obowiązującego prawa, zwyczajów, norm etyczno-moralnych oraz zasad niniejszego Regulaminu. Użytkownik pozostaje również odpowiedzialny za zgodność treści Ogłoszenia ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu Ogłoszenia, jak też za rodzaj, jakość, wartość nieruchomości.
  3. Właściciel serwisu w miarę swoich możliwości starać się będzie weryfikować dane dotyczące nieruchomości oraz podejmować niezbędne działania w celu wyeliminowania nielegalnych lub niezgodnych z niniejszym Regulaminem działań.

 

§ 5.
Ochrona danych osobowych

 

  1. Właściciel serwisu dba o poufność wszelkich danych osobowych uzyskanych w trakcie działalności serwisu multiporta.pl. Dane te w żadnej formie ani w żadnym wypadku nie będą ujawniane innym osobom trzecim, ani innym podmiotom bez uzyskania uprzedniej zgody osoby, której dane te dotyczą, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997r. o ochronie danych osobowych (Dz.U. z 2002r., Nr 101, poz. 926) oraz ustawą z dnia 18 lipca 2002r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz.U. z 2000r., Nr 144, poz. 1204).
  2. W czasie korzystania z serwisu internetowego multiporta.pl Użytkownik może być poproszony o podanie niektórych swoich danych osobowych, takich jak imię, nazwisko, nr telefonu czy adres e-mail. Dane osobowe wykorzystywane są dla potrzeb realizacji usług świadczonych przez Właściciela serwisu. Niepodanie lub podanie błędnych danych może skutkować brakiem możliwości świadczenia danej usługi.
  3. Wybrane przez Użytkownika dane osobowe będą publikowane w ogłoszeniu jako dane kontaktowe do Ogłoszeniodawcy.
  4. Użytkownik przekazując dane osobowe wyraża zgodę na ich przekazywanie podmiotom trzecim, wykonującym na zlecenie Właściciela serwisu czynności związane z realizacją usług serwisowych multiporta.pl.
  5. W związku z zamówioną usługą Właściciel serwisu będzie wysyłał powiadomienia na adres e-mail podany przez Klienta. Powiadomienia będą wysyłane w trzech podstawowych przypadkach:
  1. W momencie zatwierdzenia przez Użytkownika treści ogłoszenia.
  2. W momencie dokonania płatności (co jest jednoznaczne z wysłaniem ogłoszenia na portale).
  3. W momencie wygaśnięcia ogłoszenia na portalach.

Powiadomienia mogą być również wysyłane na zlecenie stron trzecich, lecz nie częściej niż 1 raz w miesiącu.

 

§ 6.
​
Postanowienia końcowe

 

  1. Regulamin wchodzi w życie z dniem publikacji na stronach internetowych serwisu multiporta.pl.
  2. Właściciel serwisu zastrzega sobie prawo zmiany Regulaminu w każdym momencie poprzez zamieszczenie jego zaktualizowanej wersji na stronie internetowej serwisu multiporta.pl
  3. W sprawach nie uregulowanych niniejszym Regulaminem mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego i odpowiednich ustaw, w tym wskazanych wprost w treści Regulaminu.

 

 

Załącznik nr 1 do Regulaminu multiporta.pl


 

Lista portali objętych ofertą multiporta.pl

 

 

Serwis multiporta.pl jest jednocześnie biurem ogłoszeniowym jak i portalem nieruchomościowym. Z jednej strony dajemy możliwość zamieszczenia oferty bezpośredniej o sprzedaży lub wynajmie nieruchomości na portalach zewnętrznych, z drugiej strony prezentujemy oferty na własnych stronach Internetowych.
Wszystkie oferty nieruchomości prezentowane na naszym serwisie są ogłoszeniami bezpośrednimi dodawanymi przez właściciela nieruchomości. Ogłoszenia nieruchomości można dodawać w czterech kategoriach: sprzedaż lub wynajem mieszkania, sprzedaż lub wynajem domu, sprzedaż lub dzierżawa działki, sprzedaż lub wynajem lokalu komercyjnego.
Dodanie ogłoszenia o sprzedaży lub wynajmie nieruchomości (mieszkania, domy, działki, lokale komercyjne) do serwisu multiporta.pl jest bezpłatne. W każdej chwili użytkownik serwisu może opłacić swoją ofertę, publikując tym samym ogłoszenie bezpośrednie na wielu portalach zewnętrznych (około 100 portali nieruchomościowych).
Naszych partnerów staramy się dobierać tak, aby zapewnić jak największy zasięg naszym ogłoszeniom. Skuteczne portale ogłoszeniowe, czyli te które są często odwiedzane (na których generowany jest duży ruch) są jednocześnie portalami najdroższymi. Dbamy o to, aby cena, którą uiszcza użytkownik za publikację ogłoszenia bezpośredniego oscylowała w granicach połowy stawek portalowych. Jest to możliwe dzięki temu, że kupujemy na portalach ogłoszenia w cenach hurtowych. Uzyskanym rabatem dzielimy się z naszymi klientami. Wychodzimy z założenia, że skuteczne ogłaszanie nieruchomości to takie, które zapewni dobrą widoczność ofert na wszystkich najważniejszych portalach ogłoszeniowych.
Dodanie ogłoszenia bezpośredniego nie wiąże się z koniecznością rejestracji w naszym serwisie. Umożliwiamy jednak każdemu ogłoszeniodawcy zarządzanie treścią oferty. W każdej chwili użytkownik serwisu może dokonać zmian w swojej ofercie. Wszystkie wprowadzane zmiany trafiają na portale w czasie rzeczywistym. Jedynym ograniczeniem jest tutaj czas, który przewidują poszczególne portale na aktualizację bazy danych. Z reguły zmiany wprowadzane są w czasie jednej godziny od momentu zapisania zmian na naszym serwisie.
Formularze zgłoszeniowe skonstruowane są w taki sposób, aby zebrać najważniejsze informacje dotyczące danego rodzaju nieruchomości. Wymagamy wypełnienia tylko tych pól, które są niezbędne, aby dane ogłoszenie zostało przyjęte przez zewnętrzne portale nieruchomościowe. Do każdej oferty można dodać zdjęcia oraz film (np. opublikowany na youtube).
W prosty sposób, użytkownik może oznaczyć zdjęcie główne napisem „bezpośrednio” oraz dodać do zdjęcia głównego swój numer telefonu. Oznaczenie zdjęcia głównego powyższymi znacznikami ułatwia kontakt bezpośredni potencjalnych klientów z właścicielem nieruchomości.
Gwarantujemy publikację ogłoszenia na 100% portali, które przyjmują dany rodzaj oferty. Na życzenie klientów jesteśmy w stanie wprowadzać zmiany indywidualne do poszczególnych ofert na konkretnych portalach ogłoszeniowych – np. tam, gdzie jest to możliwe możemy dodawać tytuły uzupełniające (np. zamiast „mieszkanie na sprzedaż 45m, 295000zł”, możemy wstawić „Okazja, mieszkanie w super cenie na Powiślu”).
W sekcji płatności, każdy użytkownik może wybrać opcje dodatkowe, takie jak wyróżnienia ogłoszenia na poszczególnych portalach nieruchomościowych. W większości przypadków wyróżnienia przenoszą daną ofertę do sekcji ofert premiowanych. Ogłoszenia takie wyświetlane są przez dany portal ponad ogłoszeniami standardowymi.
Ogłoszenia bezpośrednie nieruchomości w dalszym ciągu stanowią niewielki ułamek wszystkich ogłoszeń nieruchomości publikowanych na portalach. Obecnie na rynku nieruchomości, stosunek ten wynosi 1:100 – jedno ogłoszenie na 100 dodanych do danego serwisu jest ogłoszeniem pochodzącym od właściciela. Pozostałe oferty dodawane są przez pośredników w obrocie nieruchomościami. Informacja ta jest o tyle znacząca, że tylko około 15% nabywców nieruchomości deklaruje chęć skorzystania z pomocy pośredników. Multiporta.pl pomaga Państwu dotrzeć do tych osób, niezależnie od tego na jakim portalu będą wyszukiwać interesujące ich oferty sprzedaży lub wynajmu nieruchomości.
Dodatkowo, każde ogłoszenie nieruchomości dodawane do naszego serwisu ogłoszeniowego uzyskuje indywidualny adres strony w domenie multiporta.pl. Podobnie dzieje się w domenach naszych partnerów. Dzięki takiemu rozwiązaniu już po kilku dniach Państwa oferta zostanie zaindeksowana w wyszukiwarkach – np. Google. Jeżeli potencjalny klient wpisze w Google parametry zbliżone do parametrów Państwa oferty, Google zwróci w wynikach wyszukiwania adres strony z Państwa ogłoszeniem.
Do każdego ogłoszenia wystawiany jest rachunek. Nie jesteśmy płatnikiem VAT dlatego wszystkie ceny zamieszczone w serwisie multiporta.pl są cenami ostatecznymi i nie będą powiększane o podatek VAT.
Podsumowując. Dodajesz ogłoszenie raz na naszym serwisie – a my w czasie rzeczywistym, automatycznie umieszczamy je na około 100 portalach nieruchomościowych. Do tego możesz zamówić wyróżnienia ofert znacznie taniej niż bezpośrednio na tych portalach, a cena będzie stanowiła około połowy kosztów portalowych.
Co nas wyróżniaJak to działaCennikLista portaliRegulaminPowiązaneKontakt
do góry
Copyright © 2014-2025 by multiporta.pl
Wykonanie i utrzymanie N-SOFT