multiporta.pl

Oferta bezpośrednia.

Telefon: PL +48 720 769 088

DOM W ŁAZACH K/ZAWIERCIA

Zobacz JAKOŚĆ i NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA


W skrócie:
- parterowy (nie trzeba biegać po schodach)
- praktycznie nowy
- wykonany przez profesjonalistów (www.ibudhaus.pl)
dla siebie nie na sprzedaż (pilnowana jakość na każdym etapie)
- najwyższa specyfikacja (pasywny)
- atrakcyjny nowoczesny rozkład i wygląd (bez udziwnień, wieżyczek, baszt itp.)
- wysoki salon 5,5m (wrażenie dużej przestrzeni)
- okna drewniane pasywne trzyszybowe (duże, bez szprosów)
- dom jest szczelny i bardzo energooszczędny (raport termowizyjny do wglądu)
- bezobsługowe ogrzewanie podłogowe (cały dom podzielony na osobne strefy)
- bardzo niskie koszty ogrzewania (szczegóły poniżej)
- łązienka wykończona prawdziwym trawertynem i mozaikami (wanna i prysznic)
- instalacja rekuperacji (wentylacja mechaniczna)
- piękna koza grzewcza JOTUL seria F (około 15 000 zł)
- przydomowa oczyszczalnia ścieków (bezobsługowa wartości ponad 10 000 zł)
- nowoczesne oszczędne oświetlenie LED
- zabudowane systemy nagłośnienia w ścianach (na bluetooth)
- internet światłowód
- gotowy do zamieszkania
- działka do zagospodarowania w kwadracie 650m2 z dużymi drzewami
- spokojna dzielnica, ulica prowadząca do lasu (nikt obcy nie przejeżdża ani się nie kręci)

Poniżej szczegóły:

Pierwszy "szczegół" i najważniejszy:

Przy budowie tego domu liczyła się dla mnie
JAKOŚĆ, ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ I NOWOCZESNOŚĆ ROZWIĄZAŃ a nie CENA
to jest oferta dla ludzi szukających tego o czym napisałem powyżej... zapraszam:

NOWY
dom praktycznie nowy, nowoczesny z bardzo dobrych jakościowo materiałów
System szkieletowy, drewno austriackie, suszone czterostronnie strugane,
szerokość bala/szkieletu 20cm, razem z ociepleniem ściana ma grubość 48cm, izolacja w dachu 50cm wełny, izolacja podłogi 20cm styropianu,

WYKONAWCA
dom w całości od początku do końca na zamówienie wykonywała jedna firma, renomowana ekipa cenionej na rynku firmy budowlanej IBUDHAUS z Katowic. (www.ibudhaus.pl)
Dom w najwyższej dostępnej specyfikacji, wybudowany przez ekipę, która takich domów zbudowała kilkadziesiąt (służę adresami innych domów wybudowanych przez tą firmę, można podjechać i zapytać o jakość wykonania i odczucia z mieszkania, ja zanim zbudowałem ten dom to byłem w okolicy u około dziesięciu klientów już mieszkających i wszyscy zadowoleni więc dołączyłem do ich grona zadowolonych klientów)

ZROBIONY DLA SIEBIE NIE NA SPRZEDAŻ
Z bólem sprzedawany z powodów osobistych
Jakość dokładnie pilnowana na każdym etapie budowy, kontrola wszystkich parametrów używanych materiałów budowlanych i elementów składowych domu, dokładna dokumentacja fotograficzna wszystkich materiałów użytych na budowie jak i wykonania poszczególnych etapów budowy od wytyczenia obrysu domu do zamieszkania. (dokumentacja oczywiście do wglądu)

DOM ROZKŁAD
atrakcyjny i nowoczesny rozkład pomieszczeń:
duży przestronny wysoki salon z otwartą kuchnią i zamykanym pomieszczeniem gosp/spiżarnią, sypialnia,
gabinet/pokój dziecięcy
sypialnia
łązienka
przedpokój
strych
W domu okna z trzech stron, największe przeszklenia zgodnie ze sztuką budowlaną od południa (taki układ oszczędza energię na ogrzewanie w zimie i na chłodzenie w lato), dom w osi północ południe, duże podwójne dwuskrzydłowe okna-wyjście na taras

WYSOKI SALON
Idealny układ - mała powierzchnia ale odczuwalna duża przestrzeń dzięki wysokości salonu 5.5m, wrażenie dużej przestrzeni ciężko opisać, trzeba to zobaczyć i poczuć

OKNA DREWNIANE PASYWNE
w domu są duże piękne drewniane trzyszybowe okna wypełnione argonem, o najwyższych parametrach izolacyjności dostępnych na rynku, oczywiście doskonale izolują i obniżają rachunki za ogrzewanie

ENERGOOSZCZĘDNY (PASYWNY)
duże oszczędności w codziennym użytkowaniu głównie na kosztach ogrzewania i wentylacji
energooszczędność dokładność wykonania i wysokie standardy wykonania potwierdzone inspekcją termowizyjną (do wglądu)

OGRZEWANIE
ogrzewanie elektryczne podłogowe w całym domu. dom podzielony na strefy (poszczególne pokoje, kuchnia i łazienka) w każdym z nich osobny dotykowy sterownik pozwalający ustawić wiele parametrów, jak temperatura podłogi i powietrza w pokoju/strefie, czas ogrzewania i mnóstwo innych) sterowniki komputerowe inteligentne uczące się jak oszczędzać energię). Dzięki temu oraz jakości wykonania i wysokim parametrom materiałów z których zbudowany jest dom
KOSZTY OGRZEWANIA ZA SEZON ZIMOWY NIE PRZEKRACZAJĄ 2000ZŁ ( niecałe dwa tysiące zł)

nie za miesiąć tylko za sezon grzewczy czyli minimum 6 miesięcy.
Specjalnie zabudowany licznik mierzy prąd przeznaczony tylko na ogrzewanie i z niego wynika takie zużycie.

Oczywiście w środku temperatura ustawiona na 22 stopnie
W przypadku rozpalenia w kozie momentalnie w całym domu robi się ciepło i w zasadzie ogrzewanie się wyłącza, ja palę w kozie dla przyjemności ale jeśli ktoś chciałby tym ogrzewać to jak najbardziej się da i wyjdzie na pewno jeszcze taniej, myślę, że metr drzewa za 200zł starczyłby na dwa miesiące

ŁAZIENKA
łazienka w nowoczesnej aranżacji wyłożona podgrzewanym włoskim kamieniem - trawertynem wraz z mozaikami na ścianach. idealny układ czyli zarówno narożna wanna jak i prysznic z nowoczesnym pięknym chowanym w podłodze odpływem czyli nie  wymagająca kabiny prysznicowej.
Nie ma co się brudzić i nie ma co czyścić i jeszcze nie zabiera miejsca.  
Do tego oświetlenie tradycyjne kinkiety, oświetlenie led górne i podświetlenie nocne podłogi. w łazience nagłośnienie system na bluetooth

PARTEROWY
brak schodów, jedna równa powierzchnia w całym domu

SZCZELNY
bardzo ważny parametr służący oszczędzaniu pieniędzy na ogrzewanie

PODŁĄCZENIA
na zewnątrz wyprowadzone podłączenia
- do generatora (w przypadku braku prądu wpinamy generator i mamy prąd w całym domu
- do bramy ogrodzeniowej
- oświetlenie domu
- oświetlenie tarasu
- gniazdka zewnętrzne dookoła domu
- podpięcie "siły" do budynku gospodarczego
- antenowe (instalacja antenowa rozprowadzona w domu)

REKUPERACJA
zabudowany w ścianach system kanałów wentylacyjnych służących do rekuperacji czyli komfortowej wentylacji mechanicznej dającej przez cały rok świeże powietrze bez konieczności otwierania okien i utraty ciepła w zimie i zapobiegający upałom w domu w lecie (oczywiście wszystkie okna można otworzyć :)
System oprócz komfortu świeżego powietrza obniża rachunki na ogrzewanie

KOZA/KOMINEK
koza z najwyższej jakościowo półki czyli norweski JOTUL seria F piękna półokrągła z dużymi szybami samoczyszczacymi się, wartości 15 000 zł, praktycznie nieużywana

OCZYSZCZALNIA ŚCIEKÓW
Zabudowana przez wyspecjalizowaną firmę na działce oczyszczalnia ścieków zrobiona na wyrost albowiem mogąca obsłużyć codzienne użytkowanie do 6 osób razem z dołem chłonnym odprowadzającym produkt przetworzenia w oczyszczalni czyli wodę o dużej klasie czystości.
Oczyszczalnia jest bezobsługowa i nie wydziela żadnych zapachów oraz dżwięków poza cichym mruczeniem słyszalnym w kompletnej ciszy jedynie z kilku metrów.
Oczyszczalnia daje wymierne oszczędności w postaci braku konieczności wywozu szamba czyli kosztów od 150zł wzwyż miesięcznie. koszt oczyszczalni to około 10 000zł

OŚWIETLENIE LED
oświetlenie w domu oprócz standardowych lamp i kinkietów nowocześnie zabudowane oswietlenie led mogące służyć za oświetlenie główne i nocne dające delikatną poświatę. sterowniki na pilota w pokojach i łazience dają ogromne możliwości personalizowania

ZABUDOWANY SYSTEM NAGŁOŚNIENIA
W łazience i w salonie są zabudowane w ścianach głośniki pozwalające rozkoszować się muzyką.  
Muzyka sterowana i mająca źródło w telefonie lub laptopie przesyłana systemem bluetooth.
W salonie firmowe głośniki JBL w systemie surround dające wrażenie przestrzenności idealne do kina domowego. zabudowane również kable HDMI w ścianach do projektora lub tunera w salonie i w sypialni
W salonie mozna zrobic kino z ekranem 2.5x4 metry  w 2 minuty...

GOTOWY DO ZAMIESZKANIA
dom zamieszkały na  co dzień, gotowy do zamieszkania nie wymaga przeróbek i remontów, można wejść i mieszkać

INTERNET
możliwość zainstalowania światłowodowego internetu wysokiej prędkości ponad 100 z najbliższego słupa po drugiej stronie ulicy kilka metrów odległości

DZIAŁKA
działka 651m2 w sam raz, nie za duża nie za mała, ogrodzona, bez bram
Z dużymi krzewami i drzewami, jest przestrzeń a jednocześnie nie ma dużo do pracy/koszenia, Spokojna okolica przy ślepej drodze do lasu, mieszkańcy/sąsiedzi mieszkają od pokoleń, z trzech stron widok lasu. gaz w granicy posesji,

Odległości:
Dworzec kolejowy autobusowy PKP Łazy, przychodnia, szkoła podstawowa, basen Park Wodny JURA 1 km, kościół, szkoła licealna 1,5km, supermarket Biedronka DINO 1km
Na działce mały drugi dom w stanie do wyburzenia, wyburzany i wywieziony na koszt sprzedającego po podpisaniu umowy przedwstępnej, kupujący dostaje działkę czystą do zagospodarowania

Oferta dodana z serwisu multiporta.