multiporta.pl

Oferta bezpośrednia.

Telefon: 668677708

Sprzedam działkę nr 25/24 (AM-3, obręb Strachocin) o powierzchni 2176 m2, położoną
we Wrocławiu przy ul. Rolniczej 11b.

2.1 Opis nieruchomości

Przedmiotowa nieruchomość położona jest na Strachocinie, w peryferyjnej połnocno-wschodniej

części Wrocławia, w odległości około 8 km od centrum miasta. W pobliżu przebiega budowana

droga wojewodzka Bielany – Łany – Długołęka (tzw. wschodni odcinek obwodnicy Wrocławia),

ktory ma zostać oddany do użytkowania na początku 2013 r. Dostęp komunikacyjny
dogodny: kołowy oraz autobusem miejskim linii 115.
Starchocin jest dzielnicą domow jednorodzinnych o dobrze rozwiniętej infrastrukturze socjalno-bytowej obejmującej przedszkola, szkołę podstawową i gimnazjum, urząd pocztowy, kościoł
oraz liczne punkty handlowo-usługowe.

Dojazd do nieruchomości zapewnia działka nr 25/25 o nawierzchni gruntowej, wydzielona
jako droga wewnętrzna łącząca się z asfaltową drogą publiczną (ul. Rolnicza). Ulica Rolnicza
łączy się dalej z ul. Strachocińską, ktora zbiega się z drogami z Sępolna, Biskupina i Zacisza
(prestiżowe dzielnice miasta z przedwojenną zabudową willową i wielorodzinną niską) prowadzącymi
w kierunku miasta (pl. Grunwaldzki). W odległości około 3 km przy pl. Grunwaldzkim
zlokalizowane są liczne placowki naukowe i uczelnie (Politechnika Wrocławska,
Akademia Medyczna, Uniwersytet Przyrodniczy), galeria handlowa Pasaż Grunwaldzki,
w pobliżu ZOO a w Parku Szczytnickim centrum wystawienniczo-rozrywkowe Hala Stulecia.
Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią działki zabudowane domami jednorodzinnymi,
a po sąsiedzku – działka niezabudowana, dla ktorej została wydana decyzja pozwolenie na budowę.

Uzbrojenie stanowią sieci: energetyczna, wodociągowa i

kanalizacyjna (wykonane przyłącza), teletechniczna i gazociągowa (przyłącza w odległości

około 30 m). Teren posesji jest płaski, bez widocznej pochyłości, nieogrodzony, porośnięty trawą.

Na tyłach nieruchomości znajduje się nieużywana linia kolejowa.

Oferta dodana z serwisu multiporta.