multiporta.pl

Oferta bezpośrednia.

Telefon: 661 42 72 89

RESTAURACJĘ DOCHODOWĄ, PIĘKNĄ ODSTAPIĘ , lub SPRZEDAM

Lokal użytkowy (2009), znajduje się w Warszawie przy Al. KEN 47, w pobliżu stacji metro Natolin, w ciągu lokali użytkowych.
Cały budynek jest wyjątkowo ładny, na podświetlanej elewacji elegancki kamień, duże witryny, parking.
Powierzchnia łączna lokalu, to 160m2, w tym parter 120m2 i antresola 40m2. Dodatkowo, wyjątkowa rzecz - własny ogródek o pow. 80m2.
Lokal nie ma żadnych obciążeń i wad prawnych.
Zaliczki na czynsz do Wspólnoty wynoszą tylko około 1 250 PLN.

W lokalu od 2 lat działa restauracja, pięknie urządzona, posiadająca wszelkie pozwolenia i zgody. Wyposażona jest we wszystkie instalacje: wentylacja, klimatyzacja, kamery, alarm, monitoring, nagłośnienie, wi-fi itp.
Bardzo wysoki standard wykończenia. Restauracja posiada 56 miejsc siedzących. Na antresoli możliwość organizacji uroczystości zamkniętych dla 35 osób. Dodatkowo, w sezonie letnim 32 miejsca na ogródku.
Zaplecze w całości wyposażone w nowe urządzenia dostarczone przez STALGAST.

Integralną częścią restauracji są dwa zabudowane miejsca parkingowe, znajdujące się na poziomie –1, w których znajduje się magazyn i separator tłuszczu. Obecnie zabudowa miejsc nie jest już możliwa, tym bardziej wyjątkowo cenny jest własny magazyn.

WYNAJEM

Odstępne za wszelkie instalacje, urządzenia, wyposażenie, wizerunek, kontakty, umowy,(np. cateringu), rezerwacje itp. w wysokości 350 000PLN netto.
Czynsz miesięczny za wynajem lokalu, ogródka i magazynu 11 000PLN netto, plus opłaty do Wspólnoty (obecnie ok.1250PLN).
SPRZEDAŻ LOKALU (tylko pod warunkiem przejęcia restauracji)
Zakup lokalu usługowego, ze względu na wysokie stawki najmu obowiązujące w okolicy Al. KEN, jest ekonomicznie wyjątkowo korzystny. Restauracja działa od 2 lat, posiada świetny personel, stałą klientelę, kalendarz rezerwacji i umowy cateringu ze stałymi odbiorcami .
Cena za hipoteczne prawo własności lokalu i wyłącznego użytkowania ogródka 1 600 000PLN netto,
magazynu (2 miejsca postojowe) 50 000PLN netto
odstępne za restaurację 350 000PLN netto.(łącznie 2 mln PLN netto)

Kontakt 661 42 72 89

Oferta dodana z serwisu multiporta.