multiporta.pl

Oferta bezpośrednia.

Telefon: PL +48 608 577 042

Nowy urządzony lokal biurowy przy samym Parku Czechowickim – Warszawa, dzielnica Ursus

POWIERZCHNIE NAJMU
Lokal biurowy 129,94m2 (I piętro – całe piętro) - 4 pomieszczenia, kuchnia, 2 łazienki, hol + balkon ~15m² od strony parku od południa.

Możliwość dodatkowo wynajmu 4 lub 6 miejsc parkingowych do tego biura.

W budynku na wynajem są: 2 lokale handlowe i 4 lokale na cele biurowe.

BUDYNEK
- rok oddania do użytku: IIIQ 2021
- liczba kondygnacji: 4
- powierzchnia całkowita: 560 m²
- powierzchnia biurowa: do 372 m²
- duże tarasy od strony południowej z widokiem na park

LOKALIZACJA
- ul. Malinowa 16, Warszawa – Ursus
- 9 km do ścisłego centrum Warszawy
- Urząd Dzielnicy Ursus – 1,5 km
- Park Czechowicki w bezpośrednim sąsiedztwie
- węzeł drogi S2 – bezpośredni wjazd na A2 oraz krajową 8 i 7 – 1,5 km
- wyjazd na Al. Jerozolimskie ze skrętem w lewo i prawo – 1,5 km
- Port Lotniczy „Okęcie” – 10 min. autem
- przystanki autobusowe z liniami dziennymi i nocnymi
- stacja kolejowa PKP Ursus – 500 m
- placówka Poczty Polskiej, stacje benzynowe, sklepy
- rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa wysoka 220 ha – 1,5 km

STANDARD
- biuro gotowe do wprowadzenia się
- wszystkie lokale wytynkowane, 4-krotnie malowane na biało
- wykończone łazienki
- wykończone i umeblowana kuchnia
- monitoring na zewnątrz i w częściach wspólnych wewnątrz budynku
- kontrola dostępu poprzez domofony
- indywidualne liczniki prądu dla każdego lokalu
- drzwi do lokali wewnętrznych – antywłamaniowe RC3, ognioodporne EI30, Gerda
- możliwość montażu klimatyzacji (na dachu, lub ścianie budynku)


CENA
Wynajem lokalu biurowego –czynsz najmu to 60zł netto/m2 co daje przy powierzchni 129,94m2 kwotę 7796,40zł netto (plus 23% VAT). Do najmu doliczone są opłaty (prąd, woda, gaz, kanalizacja, śmieci, podatek od lokalu, plus zwrot jako udział w aranżacji lokalu). Wystawiam faktury VAT (23%). Szczegółowe warunki, negocjacje płatności uzgodnione podczas spotkania w lokalu.


Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego lecz jest tylko zaproszeniem do zawarcia umowy w myśl art. 71 Kodeksu Cywilnego. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Adriana Hołub lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Adrian Hołub lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę Adriana Hołub w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta dodana z serwisu multiporta.