OGŁOSZENIE ARCHIWALNE

Lokal na sprzedaż, cena: 2 495 000,00 PLN, Warszawa, kontakt: PL +48 608 421 799

Lokal na sprzedaż, cena: 2 495 000,00 PLN, Warszawa, kontakt: PL +48 608 421 799
Lokal na sprzedaż, cena: 2 495 000,00 PLN, Warszawa, kontakt: PL +48 608 421 799 Lokal na sprzedaż, cena: 2 495 000,00 PLN, Warszawa, kontakt: PL +48 608 421 799 Lokal na sprzedaż, cena: 2 495 000,00 PLN, Warszawa, kontakt: PL +48 608 421 799 Lokal na sprzedaż, cena: 2 495 000,00 PLN, Warszawa, kontakt: PL +48 608 421 799 Lokal na sprzedaż, cena: 2 495 000,00 PLN, Warszawa, kontakt: PL +48 608 421 799 Lokal na sprzedaż, cena: 2 495 000,00 PLN, Warszawa, kontakt: PL +48 608 421 799 Lokal na sprzedaż, cena: 2 495 000,00 PLN, Warszawa, kontakt: PL +48 608 421 799

ADRES NIERUCHOMOŚCI

POLSKA
MAZOWIECKIE
WARSZAWA
WARSZAWA
WARSZAWA
URSYNÓW
BELGRADZKA
20

DANE SZCZEGÓŁOWE NIERUCHOMOŚCI

2 495 000,00 PLN
208,00 m2
11 995,20 PLN
WIEŻOWIEC
SZKIELETOWA
 
PARTER
15
 
1987
 
 
 
2
PEŁNA WŁASNOŚĆ (HIPOTECZNE)
HANDEL / USŁUGI
Przeznaczenie alternatywne
BIURO, GASTRONOMIA

INFORMACJE DODATKOWE

Ogrzewanie
C.O Z SIECI MIEJSKIEJ
Okna
ALUMINIOWE
Dostepne media
Prąd, Woda, Gaz, Kanalizacja, Internet, Talewizja Kablowa,

OPIS

Oferta bezpośrednia.

Telefon: PL +48 608 421 799


Oferuję do sprzedaży przepiękny lokal użytkowy na warszawskim Ursynowie, w pasażu handlowo-usługowym 30 metrów od wejścia do metra Natolin. Lokal został właśnie wynajęty za cenę 16.600 zł netto sieciowemu najemcy (pokrywa on dodatkowo koszt czynszu do administracji). Daje to prawie 200.000 zł netto zysku rocznie i stopę zwrotu na poziomie 8%.

Lokal wyróżnia się świetną lokalizacją i parametrami:
- Lokal znajduje się 30 metrów od wejścia do metra Natolin, w centrum Ursynowa (druga dzielnica z największą liczbą mieszkańców w Warszawie).
- Jest w drugiej linii zabudowy, ale znajduje się w pasażu handlowym, przez co ruch w tym miejscu jest ogromny
- W promieniu 2km od lokalu mieszka ponad 100.000 mieszkańców.
- Lokal ma 208 metrów i jest zlokalizowany na parterze na jednej kondygnacji. Ma też bardzo duże witryny, co sprawia, że jest wyjątkowo widny.
- Do lokalu są dwa wejścia przy czym jedno posiada rampę rozładunkową, co jest wyjątkowe w przypadku lokali użytkowych i bardzo ułatwia dostawy.
- Do lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe pod lokalem.
- Lokal został wynajęty firmie Lisek, która jest największą firmą w Polsce z branży zakupów spożywczych dostarczanych w 15 minut. Jej współwłaścicielem i członkiem rady nadzorczej jest Sebastian Kulczyk (w 2021 zajmował 6 miejsce na liście najbogatszych Polaków). Jest to więc stabilny najemca, działający w branży, której pandemia nie dotknęła.
- Sprzedaż podlega zwolnieniu z VAT dlatego cena 2495000 zł to cena do zapłaty.

Zainteresowane osoby prosimy o kontakt:
Dariusz Krzysztoporski
608 421 799



Oferta dodana z serwisu multiporta.