multiporta.pl

Oferta bezpośrednia.

Telefon: PL +48 608 577 042

Kawalerka 36m2, taras, garaż, komórka

Sprzedam bezpośrednio kawalerkę Warszawa Praga Południe (Gocław) - 36m2 + garaż + komórka
Zdjęcia, filmy i opis na https://realestate.geodetic.co/mikolajczyka-21/

Własność
LOKALIZACJA: Warszawa, Praga Południe (Gocław), ul. Mikołajczyka 21
DOJAZD: Bardzo dobry dojazd samochodem – na Ursynów 18min, do centrum – 15min. Dobry dojazd komunikacją autobusową : od ul,. Ostrobramskiej, od ul. Fieldorfa, z ul. Umińskiego, z ul. Bora Komorowskiego, z trasy siekierkowskiej, z pętli Gocław.

OKOLICA: Przez ogrodzenie przedszkole z placem zabaw. Szkoła podstawowa 300m. Liczne sklepy spożywcze i galerie: Galeria Gocław, Galeria Promenada, Lidl, Biedronka, King Cros Praga, kościół, apteki, place zabaw, park ze stawem „Nad Balatonem” (z dużym placem zabaw, ławkami, siłownią na powietrzu, boiskiem do siatkówki plażowej i kawiarnią nad wodą, z licznymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi), małe międzyosiedlowe place zabaw, deptak i ścieżka rowerowa wzdłuż Kanału Gocławskiego. W bliskim sąsiedztwie basen Wodnik, siłownia i fitness (Zdrofit i liczne mniejsze obiekty), kompleks Orlik - boiska i korty tenisowe (300m). Niedaleko ośrodek zdrowia. Ok. 10 min pieszo do Wisły, gdzie są liczne plaże, ścieżki rowerowe i piesze i bezcenne widoki. Mieszkanie bardzo ciche.

OSIEDLE I BUDYNEK: rok budowy 2007, pierwszy właściciel, ogrodzone, strzeżone i monitorowane osiedle. Na terenie osiedla ładnie rozplanowana i stale pielęgnowana zieleń. Na ogrodzie dachowym (na poziomie kawalerki) dużo zieleni, pergola pnączowa, ławki, piaskownica i element zabawowy dla dzieci. Osiedle posiada gościnne miejsca parkingowe. Pomieszczenie ochrony i administracji na terenie osiedla. Na osiedlu znajdują się 3 budynki. Mieszkanie znajduje się w budynku 6-kondygnacyjnym, z oknem od strony zachodniej, z windą i dwoma kondygnacjami garaży podziemnych. Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych.

PIĘTRO: 1/6 (na poziomie kawalerki jest patio ogrodowe ok. 1000 m2)
POWIERZCHNIA: 36m2 mieszkania (kuchnia 8 m2, pokój 16 m2, łazienka 5 m2, holl 7 m2) + 7m2 tarasu
KOMÓRKA LOKATORSKA: 4,7 m2 (płytki na podłodze, wentylacja, regały metalowe dookoła komórki.
GARAŻ: Miejsce postojowe w garażu podziemnym z kontrolą dostępu, pilot do otwierania szlabanu i bramy.

WYPOSAŻENIE MIESZKANIA:
• Holl: dwie szafy wnękowe do sufitu o łącznej długości 3 m b.
• Łazienka: prysznic, pralka, umywalka, wc, dwie szafki, deska do prasowania, suszarka do ubrań, ceramika i armatura.
• Pokój: łóżko (dwuosobowe, nowe), stół, 4 krzesła obrotowe (hokery), aneks biurowy, krzesło do biurka, stolik kawowy, komoda (5 szerokich szuflad), TV (nowy), radio, dywan, elementy ozdobne. Duże okno zachodnie i drzwi balkonowe z bezpośrednim wyjściem na taras i patio ogrodowe.
• Kuchnia: meble kuchenne, lodówka, piekarnik elektryczny, płyta grzewcza elektryczna, mikrofalówka, zlew, wyposażenie kuchenne (garnki, patelnia, kubki, talerze, sztućce, itp.). Okno zachodnie z widokiem na patio ogrodowe.
Mieszkanie bardzo zadbane i odmalowane w 2020 r.!

DODATKOWE INFORMACJE:
• Telewizja z Netii
• Internet z Netii
• Domofon, karta kontroli dostępu, monitoring, ochrona, ogrodzenie,.

Cena:
Mieszkanie 380 000zł
Komórka lokatorska 20 tyś zł
Miejsce postojowe w garażu podziemnym 25 tyś zł

Jeśli mieszkanie jest na cele inwestycyjne, to aktualnie jest tam najemca (małżeństwo) i jest możliwość dokonania cesji umowy i kontynuacja umowy najmu.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego lecz jest tylko zaproszeniem do zawarcia umowy w myśł art. 71 Kodeksu Cywilnego. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Adriana Hołub lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Adrian Hołub lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę Adriana Hołub w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta dodana z serwisu multiporta.