multiporta.pl

Oferta bezpośrednia.

Telefon: 506194410

Atrakcyjna działka dla inwestora położona w Gminie Lesznowola ok.3km od Al.Krakowskiej, ok 10km od lotniska Okęcie i innych głownych dróg.wymiary 112m x 251m, regularny prostokąt, krótszym bokiem przylegający do asfaltowej jezdni. Aktualny miejscowy plan, wg którego działka znajduje się na terenie wytwórczości, składów, przemysłu, przetwórstwa rolnego i usług, w tym usług komunikacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie inne budynki magazynowo-produkcyjne. Główne atuty nieruchomości: lokalizacja w ruchliwym miejscu, dobra komunikacja.


Działka przemysłowo - usługowa.

Tereny wytwórczości, przemysłu, składów, przetwórstwa rolniczego, usług w tym
usług komunikacyjnych i obsługi rolnictwa
§72.
Plan wyznacza tereny wytwórczości, przemysłu, składów, przetwórstwa rolniczego, usług w
tym usług komunikacyjnych i obsługi rolnictwa, oznaczone na rysunku planu symbolem UPST.
§73.
1. Warunkiem dopuszczenia jest do realizacji funkcji wymienionych w § 72 jest spełnienie
następujących wymagań:
1) zamknięcie strefy ich uciążliwości do dziatki własnej,
2) realizacja nowej zabudowy na działce o minimalnej powierzchni 1000m2,
3) maksymalna wysokość budynków 14,0 m,
4) dopuszcza się zwiększenie wysokości powyżej 14 m dla urządzeń i budowli służących
telekomunikacji,
5) neutralizacja na własnym terenie ścieków technologicznych i podczyszczanie wód
opadowych z odprowadzeniem ich do gminnej sieci kanalizacyjnej lub odbiorników
powierzchniowych,
6) realizacja odpowiedniej ilości miejsc parkingowych na działce własnej,
7) pozostawienie minimum 10% powierzchni dziatki jako biologicznie czynnej i otoczenie
jej zielenią wysoką.
2. Funkcje wymienione w § 72 dotyczą również inwestycji mogących pogorszyć stan
środowiska, zgodnie z przepisami szczególnymi.
3. Wyżej wymienione inwestycje mogą być dopuszczone do realizacji pod warunkiem, że nie
są wymienione w przepisach szczególnych jako szczególnie szkodliwe dla środowiska i
zdrowia ludzi.
§74.
Na terenach wytwórczości, przemysłu, składów, przetwórstwa rolniczego i usług dopuszcza
się utrzymanie istniejącej funkcji mieszkalnej, pod warunkiem zachowania podwyższonych
parametrów izolacyjności akustycznej.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta dodana z serwisu multiporta.